¿Se puede vivir en casa durante la reforma?

Depende de lo que se reforme. Con una obra pequeña en una sola estancia, muchas familias siguen viviendo en casa; con una reforma integral, lo habitual es salir. La respuesta práctica la dan tres cosas: si se puede usar un baño, si hay agua y luz, y cuánto polvo y ruido aguantas a diario.

Antes de pedir presupuesto casi todo el mundo se pregunta lo mismo: ¿tendré que irme de casa? No hay una respuesta única, porque una reforma es muchas cosas distintas. Cambiar el suelo de una habitación no se parece a rehacer la instalación eléctrica y la fontanería de todo un piso. Esta guía te ayuda a decidirlo con criterio, obra por obra, y a organizar la vida en casa si decides quedarte.

Qué obras permiten seguir viviendo en casa y cuáles no

La cocina: sin cocina, pero con casa

Una cocina completa suele llevar entre tres y cinco semanas. Durante ese tiempo no hay fregadero, encimera ni horno, y el agua y la luz de esa zona se cortan en varios momentos. Es perfectamente posible seguir en casa si el resto de la vivienda está en condiciones: se monta un rincón con microondas y un hervidor en otra estancia, se come fuera algunos días y se aprovecha para repartir tareas.

Lo que sí cuesta es el polvo y el ruido de la fase de derribo, que afectan a toda la vivienda y no solo a la cocina. Un truco útil es pedir que esa fase, la más ruidosa, se haga en los primeros días y de forma concentrada. Si tu cocina no necesita demolición, quizá te interese ver antes qué se puede renovar sin obra, que ahorra casi todas las molestias. Y si vives en Barcelona, en la página de reforma de cocina en Barcelona explicamos las particularidades de las cocinas de piso de la ciudad.

El baño: el único baño de la casa cambia las reglas

Un baño completo se reforma en unas dos o tres semanas, aunque el plazo depende de lo que haya que rehacer, algo que desglosamos en cuánto tarda reformar un baño. Si hay un segundo baño o un aseo, la vida sigue casi con normalidad. Si es el único, la pregunta ya no es de comodidad, sino de logística: dónde te duchas y dónde vas al servicio durante esos días.

Hay familias que lo resuelven quedándose en casa de familiares unos días, o alojándose fuera durante las semanas más duras. Otras se organizan con el gimnasio o la casa de un vecino. Lo importante es no dejarlo para el último momento. Si necesitas saber cuánto costará cada partida y qué tareas implica, mira cuánto cuesta reformar un baño y, antes de decidir, los fallos más comunes en errores al reformar un baño.

La reforma integral: lo habitual es no estar

En una reforma integral se renuevan casi todas las instalaciones, se derriban y levantan tabiques, se cambian suelos y se rehacen baño y cocina. Un piso de tamaño medio suele necesitar entre ocho y doce semanas. En ese tiempo hay cortes largos de agua y luz, escombros que bajar, materiales apilados y varios oficios entrando y saliendo.

No es solo una cuestión de molestias. Con la instalación eléctrica abierta o sin agua corriente, la vivienda deja de ser habitable en condiciones normales. Quien se queda de todas formas suele acabar cansado, con el calendario alargado por tener que mover muebles y con más riesgo de que se estropee algo. Por eso, si la obra es completa, lo más práctico es planear el alojamiento alternativo desde el principio y contarlo en el presupuesto familiar.

Puedes ver cómo se encadenan los trabajos en las fases de una reforma integral. Si tu piso está en Barcelona, la página de reformas integrales en Barcelona recoge la logística propia de la ciudad.

Qué hacer para vivir mejor una obra parcial

• Divide la casa en zonas. Una zona de obra, una zona de paso y una zona limpia donde dormir y descansar. Cierra la zona de obra con una puerta o una barrera de plástico y cinta.
• Retira o protege los muebles. Lo que no se pueda sacar de la estancia, tápalo. El polvo fino de la obra se cuela por todos lados.
• Pregunta por los cortes de agua y de luz. Pide al encargado un aviso con antelación y anota las fechas.
• Mira los horarios. Si trabajas desde casa, pide que las tareas más ruidosas se concentren a determinadas horas.
• Cuida a las mascotas y a las personas vulnerables. El ruido y el polvo les afectan más; valora alojarlos fuera durante la demolición.
• Habla con la comunidad. Las obras afectan a los vecinos. Mira qué comunicar a la comunidad antes de empezar.

Organizar la reforma por fases cuando no puedes irte

Hay quien no puede o no quiere dejar la vivienda. En ese caso, la mejor estrategia es dividir la reforma en fases y acabar cada una antes de abrir la siguiente. Se empieza por una zona, se termina del todo y se pasa a la siguiente. Es más lento y puede salir algo más caro por repetir desplazamientos, pero permite mantener una parte de la casa habitable.

El orden más lógico es el que sigue el propio edificio: primero las instalaciones, que necesitan abrir paredes y suelos, y después los acabados. Si fragmentas la obra, pregunta cómo afecta eso al presupuesto y al calendario antes de decidirte. Y si la vivienda es antigua, repasa qué revisar antes de reformar un piso antiguo, porque lo que aparece al abrir puede cambiar el plan de fases.

Cómo lo planteamos en Especu

En la visita previa preguntamos siempre si vas a vivir en la casa durante la obra, porque cambia el orden de los trabajos y el calendario. En cada obra hay un único encargado que coordina los oficios y te informa del avance cada semana, de modo que sabes con antelación qué días habrá cortes de agua o de luz y cuándo llegan los trabajos más ruidosos. Al terminar, te entregamos la vivienda revisada y limpia.

No te decimos que quedarse sea siempre posible: si la obra lo desaconseja, te lo explicamos claramente. Y si prefieres quedarte, buscamos la forma de que la obra moleste lo menos posible dentro de lo que permita cada caso.

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