¿Cuál es la mejor época del año para hacer una reforma?

Para una reforma interior, cualquier época sirve si está bien planificada; lo que más pesa es reservar fecha con tiempo. Para fachadas, cubiertas e impermeabilizaciones, la primavera y el inicio del otoño son lo mejor: se evitan heladas, lluvias intensas y el calor extremo que afecta a morteros y pinturas.

Muchas personas esperan "al buen tiempo" para reformar y luego descubren que todo el mundo ha pensado lo mismo. Otras empiezan en pleno agosto sin contar con que muchos proveedores cierran. Te contamos qué influye de verdad en cada tipo de obra y cómo elegir el momento.

¿El tiempo afecta a una reforma interior?

Menos de lo que parece, pero algo sí. Dentro de un piso se trabaja igual en enero que en junio. Donde se nota la estación es en los secados: morteros, autonivelantes, yesos y pinturas tardan más en secar con frío y humedad, y en invierno cuesta más ventilar la vivienda. En pleno verano ocurre lo contrario: los adhesivos y morteros pierden tiempo abierto con el calor y hay que trabajar con más cuidado.

En el Vallès, al estar más al interior que Barcelona, las mañanas de invierno son más frías y los veranos, muy calurosos. Nada de eso impide reformar, pero conviene tenerlo en cuenta en el calendario de una reforma integral, sobre todo si hay soleras o recrecidos de suelo que necesitan secar antes de colocar el pavimento. Pasa, por ejemplo, con el suelo radiante en una reforma de piso.

¿Cuándo conviene reformar fachadas, cubiertas y terrazas?

Aquí la época sí es decisiva. Los morteros de reparación, las pinturas de fachada y las membranas impermeabilizantes tienen un rango de temperatura y humedad de aplicación que indica cada fabricante en su ficha técnica. Fuera de ese rango, el material no cura bien y su duración se resiente. Además, no se puede aplicar con lluvia ni con el soporte mojado.

• Primavera: temperaturas suaves y días largos. Buena época para rehabilitar fachadas.
• Final del verano y principio del otoño: el momento ideal para impermeabilizar cubiertas y medianeras antes de las lluvias fuertes, que en la costa catalana suelen concentrarse en otoño.
• Pleno verano: posible, pero evitando las horas centrales y las superficies expuestas a pleno sol.
• Invierno: se puede trabajar en días secos y templados, con más margen de planificación por si hay que aplazar.

Con trabajos verticales, sin andamio, es más fácil aprovechar ventanas de buen tiempo, porque no hay que montar ni desmontar estructura. Si tienes una gotera, no esperes a la estación ideal: primero se para el agua y luego se planifica la reparación completa, como explicamos en goteras en el último piso.

¿Y el aire acondicionado?

La mejor época para instalarlo es la primavera, antes de la demanda del verano. En junio y julio se concentran las peticiones y los plazos se alargan. Lo mismo pasa con el mantenimiento: hacerlo en primavera asegura que el equipo esté listo para el primer golpe de calor. Lo explicamos en cada cuánto hacer el mantenimiento del aire acondicionado y tienes nuestro servicio en instalación de aire acondicionado.

Ventajas e inconvenientes de cada estación

¿Es buena idea reformar en agosto?

Tiene un atractivo evidente: si te vas de vacaciones, la obra avanza sin que tengas que convivir con ella. Funciona bien para trabajos acotados, como un baño o una cocina con todo el material comprado de antemano. Si prefieres evitar la obra, mira cómo renovar la cocina sin obra. El problema es que muchos proveedores, almacenes y fabricantes cierran o reducen actividad en agosto, y un pedido que falla puede parar la obra hasta septiembre. Si quieres aprovechar ese mes, el material tiene que estar en obra antes de empezar.

También hay que contar con los vecinos y con la comunidad. Los horarios en que se puede hacer ruido los fija la ordenanza de cada municipio y, a veces, las normas internas de la comunidad. Lo repasamos en qué comunicar a la comunidad de vecinos.

¿Y si vas a vivir en casa durante la obra?

Cambia bastante la elección. Convivir con una reforma es más llevadero cuando se pueden abrir ventanas y pasar tiempo fuera, así que primavera y otoño suelen ser los meses más cómodos. En invierno, el polvo y la necesidad de ventilar chocan con el frío; en verano, cortar el agua o la luz unas horas se lleva peor con calor.

En una reforma integral, lo normal es no vivir en el piso: hay días sin agua, sin electricidad y con derribos. En reformas parciales sí es habitual, y entonces organizamos el trabajo por zonas para que siempre tengas un baño o una cocina operativos. Algunas pautas que ayudan:

• Haz primero el baño si solo tienes uno, en las semanas en que puedas ducharte en otro sitio.
• Deja la cocina para un periodo en que comer fuera o en casa de familia te resulte más fácil.
• Pide que las zonas de paso se protejan y que se limpie al terminar cada jornada.

¿Cómo calcular cuándo empezar?

La pregunta útil no es en qué estación reformar, sino cuándo necesitas tener la casa terminada. A partir de esa fecha, cuenta hacia atrás:

1. Duración de la obra. Una reforma integral de un piso medio en Sabadell suele durar entre ocho y doce semanas; un baño, bastante menos. Tienes los plazos de baño en cuánto tarda reformar un baño.
2. Trámite municipal. Comunicación previa o licencia, según la obra y el ayuntamiento. En Sabadell lo explicamos en permiso de obras en Sabadell.
3. Pedidos a medida. Muebles de cocina, encimeras, carpintería y ventanas pueden tardar varias semanas en fabricarse.
4. Decisiones y presupuesto. Elegir materiales y comparar ofertas lleva su tiempo. Te ayuda leer cómo comparar presupuestos de reforma partida a partida, y para elegir con quién, cómo elegir empresa de reformas en Sabadell.

Sumando todo, para una reforma integral lo prudente es empezar a moverse varios meses antes de la fecha en la que quieres entrar a vivir. El orden de trabajos lo tienes en fases de una reforma integral.

Nuestro consejo

Para interiores, elige el momento que mejor encaje con tu vida y planifica con antelación; para exteriores, reserva primavera o principio de otoño y deja margen por si hay que mover días por lluvia. Y en cualquier caso, pide la visita antes de tener prisa: con el presupuesto cerrado y el calendario por escrito, la estación pasa a ser un detalle. Trabajamos en Sabadell y en todo el entorno; tienes los municipios en reformas en el Vallès Occidental y cómo lo hacemos en la ciudad en reformas integrales en Sabadell.

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