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Reforma de casa en Barcelona y alrededores
Reformamos casas unifamiliares, adosados y viviendas de pueblo de varias plantas: estructura, cubierta, fachada, interiores y exterior. Una sola empresa que trabaja por dentro y por fuera, con un plan de obra claro y un único responsable.
Una casa es un proyecto distinto a un piso
Reformar una casa implica mucho más que renovar el interior. Hay que pensar en la cubierta que protege toda la vivienda, en la fachada que la aísla, en las escaleras que conectan las plantas, en el jardín o el patio y, a menudo, en la estructura que ha soportado décadas de uso. Por eso una reforma de casa requiere una visión de conjunto y un orden de trabajos muy cuidado.
En los alrededores de Barcelona, especialmente en el Vallès, el Maresme y el Baix Llobregat, abundan las casas de los años sesenta a noventa construidas con criterios que hoy se han quedado atrás: poco aislamiento, carpinterías sencillas, instalaciones dimensionadas para otro tipo de consumo y distribuciones muy compartimentadas. Actualizarlas mejora el confort, reduce el gasto energético y revaloriza la propiedad.
Nuestra ventaja es que trabajamos el edificio completo con equipo propio. Las reformas interiores las hace nuestro equipo de obra, y la cubierta, la fachada o los canalones, nuestro equipo de trabajos verticales, sin necesidad de andamio en muchas ocasiones. Un solo presupuesto y un solo interlocutor para toda la casa; puedes conocer al equipo en sobre nosotros.
Qué abarca la reforma de una casa
Podemos abordar la vivienda completa o por fases, empezando por lo más urgente.
Cubierta y tejado
Revisión de tejas, impermeabilización, aislamiento térmico y reparación de canalones y bajantes.
Fachada y aislamiento
Reparación de grietas, pintura, aislamiento exterior o interior y ventanas de altas prestaciones.
Estructura
Refuerzo de forjados, apertura de muros con vigas calculadas y saneado de humedades por capilaridad.
Distribución interior
Plantas más abiertas, dormitorio en planta baja, nuevos baños y cocinas conectadas al jardín.
Escaleras y altillos
Escaleras nuevas más cómodas, buhardillas habitables y aprovechamiento de bajo cubierta.
Exteriores
Porches, terrazas, pavimentos de patio en porcelánico exterior y cerramientos de parcela.
Orden de trabajos en una casa
Una reforma completa de casa suele durar entre tres y seis meses, según superficie y alcance. Así la planificamos:
- Diagnóstico integralRevisamos cubierta, fachada, estructura, humedades e instalaciones para priorizar lo necesario.
- Proyecto y licenciaCoordinamos con arquitecto cuando se modifica estructura, volumen o fachada, y tramitamos los permisos.
- Envolvente primeroCubierta, fachada y ventanas antes del interior, para que la casa quede estanca y protegida.
- Interior completoDistribución, instalaciones, cocina, baños, suelos y carpintería.
- Exteriores y entregaTerminamos con porches, patios y jardín, y entregamos la casa limpia y revisada contigo.
Mejoras que más se notan en una casa
Aislar la cubierta. En una casa, buena parte del calor en invierno se escapa por el tejado y buena parte del calor en verano entra por él. Añadir aislamiento en la cubierta es probablemente la mejora con más retorno en confort y en factura.
Cambiar las ventanas. Pasar de carpinterías antiguas a ventanas con rotura de puente térmico y doble vidrio reduce corrientes, ruido y condensaciones, sobre todo en los dormitorios.
Climatización eficiente. Sustituir la calefacción de gasoil o los radiadores eléctricos por un sistema de bomba de calor, con aire acondicionado por conductos o splits, da frío y calor con un consumo mucho menor.
Un dormitorio en planta baja. Para personas mayores o para quien piensa en el futuro, disponer de dormitorio y baño en la planta de acceso permite seguir viviendo en la casa sin depender de las escaleras.
Abrir la casa al exterior. Ampliar huecos hacia el jardín o el patio y continuar el pavimento hacia fuera cambia por completo cómo se vive la planta baja.
Casas que reformamos en el área de Barcelona
En Sant Cugat, Valldoreix o Mira-sol reformamos casas de urbanización con jardín y piscina; en Sabadell, Terrassa y los pueblos del Vallès, casas de pueblo entre medianeras con patio trasero y varias plantas; en el Maresme, viviendas cerca del mar donde el salitre obliga a elegir bien carpinterías y revestimientos. En Barcelona ciudad también hay casas en barrios como Horta, Sarrià, Vallcarca o Sant Andreu, muchas con muros de carga de ladrillo macizo y cubiertas de teja árabe.
Si buscas algo concreto por municipio, consulta reformas en Sant Cugat, Sabadell o Terrassa.
Reformamos casas en Barcelona y en un radio de unos 70 kilómetros desde Sabadell: Vallès Occidental y Oriental, Maresme, Baix Llobregat y Barcelonès.
Preguntas frecuentes sobre la reforma de casas
¿Se puede reformar una casa por fases?
Sí. Es habitual empezar por cubierta y fachada, que protegen la vivienda, y seguir con el interior en una segunda fase según presupuesto y necesidades.
¿Necesito arquitecto para reformar mi casa?
Si se modifica la estructura, el volumen o la fachada, sí. Para una reforma interior sin cambios estructurales normalmente basta con un comunicado de obras. Te orientamos y coordinamos con el técnico.
¿Cuánto dura la reforma de una casa completa?
Entre tres y seis meses, dependiendo de la superficie, del número de plantas y de si se interviene en estructura y cubierta.
¿Arregláis también el tejado?
Sí. Revisamos y reparamos cubiertas, impermeabilizamos, aislamos y sustituimos canalones y bajantes, muchas veces con acceso por cuerda.
¿Podemos vivir en la casa durante la obra?
En reformas por fases, a veces sí, organizando zonas habitables. En una reforma completa lo recomendable es dejar la vivienda libre.
¿Qué mejora es la más rentable en una casa antigua?
Normalmente aislar la cubierta y cambiar las ventanas: mejoran mucho el confort y reducen el gasto en calefacción y refrigeración desde el primer año.
Presupuesto para reformar tu casa
Cuéntanos dónde está la casa, cuántas plantas tiene y qué quieres mejorar. Hacemos una revisión completa en la visita y te entregamos un plan de obra con presupuesto.
